ПРОДАЖА НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА. ДЕТАЛЬНОЕ ОПИСАНИЕ НАШИХ УСЛУГ.

Продажа недвижимого имущества.  Ответ на вопрос, что входит в наших обязанностях.

1. Начинаем с личного осмотра имущества и фотографирования.

2. Проводим анализ рынка, исследуя недавние реальные равноценные сделки в конкретном регионе. Работаем с базой данных, доступной профессионалам отрасли. Порталы объявлений служат лишь для того, чтобы сравнить, какую сумму хотят получить за свое имущество другие продавцы.

3. Договариваемся о цене продажи, учитывая нужды владельца и реальную рыночную ситуацию.

4. Покрываем расходы на размещение рекламы на порталах объявлений, на нашей домашней станице, а также, по необходимости, согласование, получение разрешений и размещение уличных рекламных плакатов.

5. Показ объекта клиенту берем полностью под свою ответственность. Если продать/показать необходимо пустое жилище, удобнее всего договориться о передаче нам одного экземпляра ключей, таким образом, облегчая организацию и согласование времени осмотра для всех вовлеченных сторон.

6. Перед показом объекта детально изучаем его особенности. Особо это касается земельных участков – природные заказники, культурно-историческое наследство и прочие нюансы.

7. Найдя покупателя, берем на себя все заботы о том, чтобы сделка была осуществлена как можно быстрее и успешнее. Сюда входит подготовка договоров, например, в зависимости от необходимости, договора задатка, договора о намерении или договора покупки. Приведение договора в соответствие нуждам конкретной сделки:
a) если клиент приобретает имущество при помощи банковского финансирования и имущество не имеет обременений
b) если клиент приобретает имущество при помощи банковского финансирования и на имуществе есть обременения
c) если клиент приобретает имущество со 100% собственным финансированием.

А также договариваемся о наиболее подходящем или необходимом способе перечисления денег с использованием:
a) счета сделки
b) ответственного хранения у нотариуса, или
с) межбанковского перечисления.

8. Привлечение наиболее предпочтительного нотариуса с учетом хода и особенностей сделки.

9. Надзор и управление необходимой документацией между вовлеченными в сделку лицами и учреждениями. Необходимо тщательно следить за грубыми ошибками, допускаемыми банковскими работниками по причине недостаточного вникания в нюансы сделки.

10. Помощь в перерегистрации имущества в Земельной книге.

11. Передача имущества новому владельцу, в том числе составление актов приема-передачи.

12. Если владельцу это необходимо – подбор нового жилища.

Процесс купли-продажи может занять от 2 недель до 3 месяцев, в зависимости от нюансов сделки и состояния имущества.

Хотите ПРОДАТЬ свое имущество БЕЗОПАСНО? Мы можем Вам в этом помочь!

Имеем 100% положительные отзывы от клиентов, способны решить сложные ситуации, обладаем ответственным подходом и 20-летним опытом в сфере недвижимости.

Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше об услуге.

05.2020.

Dalies:

Поделиться в facebook
Facebook
Поделиться в twitter
Twitter
Поделиться в pinterest
Pinterest
Поделиться в linkedin
LinkedIn

Citi jaunumi